Chủ đầu tư Hồng Hạc City là liên danh giữa Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng và Nomura Real Estate Vietnam, trong đó Phú Mỹ Hưng đóng vai trò pháp nhân chủ đạo và chịu trách nhiệm trực tiếp với người mua, còn Nomura Real Estate Vietnam là đối tác chiến lược Nhật Bản mang đến chuẩn quy hoạch và triết lý thiết kế đô thị theo tiêu chuẩn quốc tế. Đây là dự án đánh dấu bước “Bắc tiến” lịch sử đầu tiên của Phú Mỹ Hưng sau hơn 30 năm chỉ phát triển tại TP.HCM, với tổng vốn đầu tư khoảng 27.000 tỷ đồng tương đương gần 1,1 tỷ USD.
Về uy tín và năng lực, Phú Mỹ Hưng sở hữu hơn 3 thập kỷ kinh nghiệm phát triển khu đô thị kiểu mẫu tại Quận 7 TP.HCM với thành tích bàn giao đúng hạn, pháp lý 100% sổ đỏ và cộng đồng cư dân đa quốc gia. Bên cạnh đó, Nomura Real Estate Development Nhật Bản hơn 70 năm tuổi bổ sung tư duy “Omotenashi” (tận tâm phục vụ) và kinh nghiệm phát triển đô thị sinh thái quốc tế, tạo nên bộ đôi liên danh chưa từng có tại thị trường BĐS phía Bắc.
Về pháp lý và tiến độ, dự án đã được UBND tỉnh Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư tháng 9/2024, quy hoạch 1/500 phê duyệt tháng 12/2021, và tiến độ thi công Zone F1-1 đang đúng cam kết với mục tiêu bàn giao đợt 1 vào ngày 10/12/2026.
Để bắt đầu tìm hiểu chi tiết từng thành phần trong liên danh chủ đầu tư độc đáo này, hãy cùng phân tích toàn bộ profile của Phú Mỹ Hưng và Nomura Real Estate Vietnam trong bài viết dưới đây.
Mục lục Hồng Hạc City
Chủ Đầu Tư Hồng Hạc City Là Ai?
Chủ đầu tư Hồng Hạc City là liên danh gồm 2 pháp nhân: Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng (đơn vị chủ đạo chịu trách nhiệm pháp lý) và Nomura Real Estate Vietnam (đối tác chiến lược Nhật Bản), cùng triển khai dự án khu đô thị sinh thái 197,76ha tại Thuận Thành, Bắc Ninh từ năm 2025.
Cụ thể hơn, pháp nhân trực tiếp nhận quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư từ UBND tỉnh Bắc Ninh tháng 9/2024 là Công ty Cổ phần Đầu tư Công Đoàn Ngân hàng Công Thương, đơn vị thuộc sở hữu của Phú Mỹ Hưng. Điều này có nghĩa là về mặt pháp lý, Phú Mỹ Hưng là bên ký kết hợp đồng mua bán trực tiếp với người mua và chịu toàn bộ trách nhiệm bàn giao, pháp lý và dịch vụ hậu mãi. Dưới đây là phân tích chi tiết vai trò của từng bên trong liên danh.
Vai Trò Của Phú Mỹ Hưng Trong Liên Danh Chủ Đầu Tư Hồng Hạc City Là Gì?
Phú Mỹ Hưng là đơn vị chủ đạo trong liên danh, chịu trách nhiệm pháp lý toàn bộ dự án, quản lý thi công, phân phối sản phẩm và vận hành dịch vụ hậu mãi cho cư dân Hồng Hạc City.
Vai trò của Phú Mỹ Hưng không chỉ dừng lại ở việc ký kết hợp đồng mua bán mà bao gồm toàn bộ vòng đời dự án:
- Quy hoạch và phát triển: Phú Mỹ Hưng áp dụng triết lý quy hoạch đô thị đã được kiểm chứng qua hơn 30 năm tại khu đô thị Quận 7, bao gồm mô hình “All-in-One” với toàn bộ tiện ích trong bán kính đi bộ và mật độ xây dựng thấp chỉ 27,9%.
- Pháp lý và bảo lãnh: Mỗi căn nhà tại Hồng Hạc City được bảo lãnh riêng biệt bởi 3 ngân hàng nhà nước (VCB, BIDV, VietinBank), đây là cam kết pháp lý trực tiếp do Phú Mỹ Hưng ký kết với các đối tác ngân hàng.
- Vận hành sau bàn giao: Phú Mỹ Hưng chịu trách nhiệm quản lý khu đô thị, an ninh và dịch vụ công cộng theo tiêu chuẩn đã được kiểm chứng tại TP.HCM suốt hơn 3 thập kỷ.
Điều này có nghĩa là với người mua nhà, Phú Mỹ Hưng là bên duy nhất mà họ cần giao dịch và giải quyết mọi vấn đề phát sinh trong quá trình mua bán, xây dựng và vận hành.
Vai Trò Của Nomura Real Estate Vietnam Trong Liên Danh Là Gì?
Nomura Real Estate Vietnam là đối tác chiến lược mang đến chuẩn mực thiết kế đô thị Nhật Bản, triết lý “Omotenashi” và kinh nghiệm phát triển đô thị quốc tế, tạo nên yếu tố khác biệt cốt lõi của Hồng Hạc City so với các dự án BĐS thông thường tại Bắc Ninh.
Cụ thể, đóng góp của Nomura Real Estate Vietnam trong liên danh bao gồm:
- Triết lý thiết kế Nhật Bản: Nomura đưa vào dự án nguyên tắc quy hoạch đô thị của Nhật Bản, nơi tiện ích sống và không gian xanh được ưu tiên hàng đầu. Đây là lý do mật độ xây dựng chỉ 27,9% và hơn 70% diện tích dành cho cây xanh, mặt nước và tiện ích cộng đồng.
- Tiêu chuẩn “Omotenashi”: Triết lý tận tâm phục vụ từ văn hóa Nhật Bản được áp dụng vào từng chi tiết thiết kế không gian sống, từ cách bố trí tiện ích, thiết kế đường nội khu đến tiêu chuẩn bàn giao sản phẩm.
- Bảo chứng quốc tế: Tên tuổi Nomura Real Estate Development tại Nhật Bản giúp Hồng Hạc City thu hút nhóm cư dân chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại các khu công nghiệp FDI Bắc Ninh, những người đã quen thuộc với tiêu chuẩn sống Nhật Bản.
Tên đầy đủ của tập đoàn mẹ là Nomura Real Estate Development Co., Ltd., một trong những tập đoàn BĐS hàng đầu Nhật Bản với lịch sử hơn 70 năm. Nomura Real Estate Vietnam được thành lập tại Việt Nam từ năm 2019 và đã hợp tác với Phú Mỹ Hưng tại dự án Phú Mỹ Hưng Midtown (TP.HCM) trước khi cùng phát triển Hồng Hạc City.
Phú Mỹ Hưng – Chủ Đầu Tư Chính Của Hồng Hạc City Có Lịch Sử Như Thế Nào?
Phú Mỹ Hưng là thương hiệu BĐS được thành lập năm 1993 tại TP.HCM, khởi đầu từ liên doanh giữa Công ty Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC) và Tập đoàn Central Trading & Development (CT&D) của Đài Loan, nay trở thành một trong những nhà phát triển đô thị uy tín và có tầm ảnh hưởng lớn nhất Việt Nam.
Lịch sử hơn 30 năm phát triển của Phú Mỹ Hưng là nền tảng quan trọng nhất để đánh giá mức độ an toàn khi đặt niềm tin vào dự án Hồng Hạc City. Dưới đây là chi tiết về hành trình hình thành và những thành tựu nổi bật nhất của chủ đầu tư này.
Phú Mỹ Hưng Được Thành Lập Như Thế Nào Và Có Những Dự Án Tiêu Biểu Nào?
Có 2 giai đoạn phát triển chính trong lịch sử Phú Mỹ Hưng theo tiêu chí quy mô và địa lý: giai đoạn 1993-2020 tập trung phát triển khu đô thị Quận 7 TP.HCM thành khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên Việt Nam, và giai đoạn 2020 đến nay mở rộng toàn quốc với chiến lược “Bắc tiến” mà Hồng Hạc City Bắc Ninh là dự án tiên phong.
Cụ thể về hành trình phát triển:
Giai đoạn thành lập và xây dựng nền tảng (1993-2010):
Phú Mỹ Hưng được thành lập năm 1993 theo hình thức liên doanh giữa Công ty Trách nhiệm Hữu hạn Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC, phía Việt Nam) và Tập đoàn Central Trading & Development (CT&D Group, phía Đài Loan). Ngay từ đầu, Phú Mỹ Hưng được định hướng phát triển khu đô thị theo tiêu chuẩn quốc tế thay vì chỉ xây dựng nhà ở đơn thuần. Khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7 (443ha) được triển khai từ đầu những năm 2000 và nhanh chóng trở thành khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại Việt Nam được quốc tế công nhận.
Giai đoạn trưởng thành và mở rộng (2010 đến nay):
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7 hoàn chỉnh với hơn 8 khu vực chức năng bao gồm khu dân cư, thương mại, giải trí, tài chính quốc tế và trở thành địa chỉ đáng sống hàng đầu tại TP.HCM. Đặc biệt, đây là nơi quy tụ khoảng 50% cư dân là người nước ngoài đến từ 33 quốc gia, minh chứng rõ nhất cho chất lượng sống đạt chuẩn quốc tế mà Phú Mỹ Hưng mang lại. Hồng Hạc City là dự án đánh dấu bước tiến địa lý lớn nhất: lần đầu tiên Phú Mỹ Hưng vượt ra khỏi TP.HCM để phát triển dự án tại miền Bắc sau hơn 3 thập kỷ.
Lưu ý: Thông tin tên liên doanh ban đầu (IPC và CT&D) là dữ liệu lịch sử đã được công bố. Cơ cấu cổ đông hiện tại của Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng cần xác minh trực tiếp từ đăng ký doanh nghiệp chính thức nếu cần phục vụ mục đích pháp lý.
Phú Mỹ Hưng Đã Xây Dựng Uy Tín Thương Hiệu BĐS Như Thế Nào?
Phú Mỹ Hưng xây dựng uy tín thương hiệu dựa trên 3 trụ cột không thể thiếu gồm pháp lý minh bạch 100% sổ đỏ, cam kết bàn giao đúng hạn hoặc sớm hơn và chất lượng xây dựng chuẩn quốc tế được kiểm chứng qua hơn 30 năm thực tế vận hành khu đô thị.
Cụ thể, 3 trụ cột này vận hành như sau:
Trụ cột 1 – Pháp lý minh bạch:
Mọi sản phẩm do Phú Mỹ Hưng phát triển đều có sổ đỏ riêng từng căn theo đúng quy định pháp luật Việt Nam. Đây là cam kết không điều kiện mà Phú Mỹ Hưng đã duy trì nhất quán qua toàn bộ các dự án. Tại Hồng Hạc City, hơn 1.000 căn biệt thự phân khu Hồng Phát đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước khi bàn giao, từ đó đảm bảo người mua nhận được tài sản có đầy đủ giá trị pháp lý ngay từ ngày nhận nhà.
Trụ cột 2 – Bàn giao đúng hạn:
Trong lịch sử hơn 30 năm, Phú Mỹ Hưng được ghi nhận là một trong số ít chủ đầu tư tại Việt Nam luôn bàn giao nhà đúng hoặc sớm hơn so với cam kết hợp đồng. Đây là điểm khác biệt quan trọng trong bối cảnh thị trường BĐS phía Bắc từng chứng kiến nhiều dự án chậm bàn giao kéo dài. Bên cạnh đó, tại Hồng Hạc City, cơ chế bảo lãnh ngân hàng từng căn là công cụ pháp lý bổ sung, đảm bảo người mua được bảo vệ về tài chính nếu xảy ra chậm bàn giao.
Trụ cột 3 – Chất lượng vận hành sau bàn giao:
Điểm mà ít chủ đầu tư nào làm tốt như Phú Mỹ Hưng là chất lượng quản lý và vận hành sau khi cư dân dọn vào ở. Khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7 sau hơn 30 năm vẫn duy trì tiêu chuẩn an ninh, vệ sinh và tiện ích ở mức cao, tạo nên cộng đồng cư dân văn minh được quốc tế ghi nhận. Tại Hồng Hạc City, Phú Mỹ Hưng cam kết áp dụng toàn bộ hệ thống quản lý này, được bổ sung thêm bởi tiêu chuẩn “Omotenashi” từ Nomura.
Nomura Real Estate Vietnam Là Đơn Vị Như Thế Nào?
Nomura Real Estate Vietnam là công ty thành viên của Nomura Real Estate Development Co., Ltd. (Nhật Bản), được thành lập tại Việt Nam năm 2019, hoạt động trong lĩnh vực phát triển và đầu tư bất động sản theo tiêu chuẩn Nhật Bản tại thị trường Việt Nam.
Để hiểu đúng vai trò của Nomura trong dự án Hồng Hạc City, cần tìm hiểu cả về tập đoàn mẹ lẫn quá trình hợp tác với Phú Mỹ Hưng trước khi triển khai dự án tại Bắc Ninh. Dưới đây là hai góc nhìn chi tiết về đối tác Nhật Bản này.
Tập Đoàn Mẹ Nomura Real Estate Development Có Quy Mô và Kinh Nghiệm Ra Sao?
Nomura Real Estate Development Co., Ltd. là một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Nhật Bản với lịch sử hơn 70 năm, có danh mục dự án trải rộng trên toàn cầu và được biết đến với triết lý phát triển đô thị bền vững theo tiêu chuẩn Nhật Bản.
Điểm đặc biệt nhất khi nhắc đến Nomura Real Estate Development là triết lý “Omotenashi” trong phát triển đô thị. Trong tiếng Nhật, “Omotenashi” nghĩa là tinh thần tận tâm phục vụ vô điều kiện, không chỉ đáp ứng nhu cầu hiện tại mà còn chủ động dự đoán và vượt xa kỳ vọng của người nhận dịch vụ. Khi áp dụng vào phát triển đô thị, điều này có nghĩa là từng chi tiết thiết kế đều được cân nhắc từ góc độ người sẽ sinh sống tại đó, không chỉ từ góc độ kinh tế hay thẩm mỹ.
Bên cạnh đó, Nomura Real Estate Development có kinh nghiệm phát triển các khu đô thị quy mô lớn tại Nhật Bản với tiêu chuẩn cây xanh, tiện ích cộng đồng và tính bền vững cao. Chính kinh nghiệm này giải thích tại sao tỷ lệ không gian xanh tại Hồng Hạc City được đặt ở mức hơn 70% diện tích, một con số mà ít dự án nào tại Bắc Ninh hoặc thậm chí cả Việt Nam có thể đạt được.
Lưu ý: Xếp hạng cụ thể của Nomura Real Estate Development tại thị trường BĐS Nhật Bản cần được xác minh từ nguồn tài chính hoặc báo cáo ngành Nhật Bản tại thời điểm tham khảo. Thông tin về “hơn 70 năm kinh nghiệm” là dữ liệu đã được nhiều nguồn công bố nhưng người đọc nên xác minh lại từ website chính thức của tập đoàn.
Nomura Real Estate Vietnam Đã Hợp Tác Với Phú Mỹ Hưng Từ Khi Nào?
Nomura Real Estate Vietnam được thành lập năm 2019 tại Việt Nam, bắt đầu hợp tác với Phú Mỹ Hưng tại dự án Phú Mỹ Hưng Midtown tại Quận 7 TP.HCM, và Hồng Hạc City Bắc Ninh là dự án hợp tác quy mô lớn nhất và đầu tiên của liên danh này tại thị trường phía Bắc.
Ý nghĩa của việc hai bên đã có tiền lệ hợp tác trước khi phát triển Hồng Hạc City là cực kỳ quan trọng đối với người mua nhà. Thay vì đây là lần đầu tiên hai tổ chức “vừa làm vừa học” cùng nhau, cả Phú Mỹ Hưng và Nomura Real Estate Vietnam đã xây dựng được quy trình làm việc, tiêu chuẩn thiết kế và triết lý phát triển chung từ dự án Midtown. Điều này đồng nghĩa với việc Hồng Hạc City được hưởng lợi từ kinh nghiệm tích lũy của cả hai bên, không phải là “thử nghiệm” mà là “triển khai” những gì đã được kiểm chứng.
Đặc biệt, sự hiện diện của Nomura Real Estate Vietnam tại Hồng Hạc City còn có ý nghĩa đặc biệt với nhóm cư dân tiềm năng là chuyên gia Nhật Bản, Hàn Quốc đang làm việc tại các khu công nghiệp FDI Bắc Ninh. Đây là nhóm khách hàng đã quen thuộc với thương hiệu Nomura và tiêu chuẩn sống Nhật Bản, từ đó tạo ra nhu cầu nhà ở đặc thù mà Hồng Hạc City đang là lựa chọn số một trong khu vực.
Chủ Đầu Tư Hồng Hạc City Có Đảm Bảo Uy Tín Đủ Để An Tâm Xuống Tiền Không?
Có, chủ đầu tư Hồng Hạc City đảm bảo đủ uy tín để an tâm xuống tiền nhờ 3 lý do cốt lõi: hơn 30 năm kinh nghiệm của Phú Mỹ Hưng với thành tích bàn giao đúng hạn nhất quán, hệ thống pháp lý minh bạch được bảo lãnh ngân hàng từng căn từ 3 ngân hàng nhà nước, và tiến độ thi công Zone F1-1 đang đúng cam kết công khai.
Tuy nhiên, “uy tín” của chủ đầu tư không thể là lý do duy nhất để ra quyết định mua. Dưới đây là phân tích chi tiết về pháp lý và tiến độ thực tế của dự án để người mua có đủ thông tin đa chiều trước khi ký hợp đồng.
Pháp Lý Dự Án Hồng Hạc City Được Đảm Bảo Như Thế Nào Bởi Chủ Đầu Tư?
Có 5 lớp bảo đảm pháp lý tại Hồng Hạc City gồm quyết định chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Bắc Ninh, quy hoạch 1/500 được phê duyệt, hoàn tất giải phóng mặt bằng, bảo lãnh ngân hàng từng căn và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước bàn giao.
Cụ thể, từng lớp bảo đảm như sau:
- Quyết định chủ trương đầu tư: UBND tỉnh Bắc Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư trong khuôn khổ Hội nghị công bố quy hoạch và xúc tiến đầu tư tỉnh Bắc Ninh tháng 9/2024, dưới sự chứng kiến của Thủ tướng Chính phủ.
- Quy hoạch 1/500 được phê duyệt: Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của toàn dự án 197,76ha đã được phê duyệt chính thức vào tháng 12/2021, đây là nền tảng pháp lý cốt lõi của bất kỳ dự án xây dựng nào.
- Giải phóng mặt bằng hoàn tất: Đã hoàn tất 197,6ha, còn 0,9ha đang trong quá trình xử lý tại thời điểm thông tin được công bố.
- Bảo lãnh ngân hàng từng căn: Mỗi hợp đồng mua bán được cấp chứng thư bảo lãnh riêng từ Vietcombank, BIDV hoặc VietinBank. Đây là cơ chế bảo vệ trực tiếp người mua trong trường hợp chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết bàn giao.
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước bàn giao: Hơn 1.000 căn biệt thự tại phân khu Hồng Phát đã hoàn tất thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, theo thông tin được chủ đầu tư công bố.
Lưu ý: Người mua nên tự kiểm tra các văn bản pháp lý nêu trên thông qua cơ quan chức năng hoặc luật sư tư vấn độc lập trước khi ký bất kỳ hợp đồng nào, không chỉ dựa vào thông tin từ bên bán.
Tiến Độ Xây Dựng Hồng Hạc City Có Đúng Cam Kết Từ Chủ Đầu Tư Không?
Có, tiến độ xây dựng Hồng Hạc City tại Zone F1-1 đang đúng cam kết theo thông tin được công bố công khai: các dãy nhà phố thương mại đã hoàn thiện phần móng vào tháng 8/2025 và bước vào giai đoạn xây dựng tầng 1 đúng lịch trình.
Cụ thể, các mốc tiến độ quan trọng đã được xác nhận công khai bao gồm:
- Lễ ra mắt chính thức: 19/4/2025 tại dự án, phường Xuân Lâm, thị xã Thuận Thành.
- Mở bán giai đoạn 1 (Zone F1-1): 16/6/2025 với 323 sản phẩm gồm biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố liên kề và shophouse.
- Ký Hợp Đồng Mua Bán chính thức: 10/7/2025.
- Tiến độ thi công tháng 8/2025: Hoàn thiện phần móng, đang xây dựng tầng 1 tại các dãy nhà phố thương mại Zone F1-1.
- Bàn giao đợt 1: Dự kiến 10/12/2026.
Điểm đặc biệt đáng chú ý là việc hơn 1.000 căn biệt thự phân khu Hồng Phát đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thực tế trước khi bàn giao. Đây là bằng chứng cụ thể nhất cho thấy chủ đầu tư không chỉ cam kết bằng lời mà đã thực hiện đúng quy trình pháp lý ngay từ giai đoạn đầu.
Lưu ý: Người mua nên cập nhật tiến độ thi công thực tế trực tiếp từ Phòng Kinh Doanh Phú Mỹ Hưng hoặc đến tham quan thực địa tại Sale Gallery của dự án tại phường Song Liễu, Bắc Ninh.
Lịch Sử Pháp Lý Dự Án Hồng Hạc City Từ Chủ Đầu Tư Cũ Đến Phú Mỹ Hưng Như Thế Nào?
Có 3 giai đoạn pháp lý chính trong lịch sử dự án Hồng Hạc City: thành lập ban đầu năm 2009 với chủ đầu tư cũ, chuyển nhượng cổ phần sang Phú Mỹ Hưng năm 2016, và phê duyệt chủ trương đầu tư 27.000 tỷ đồng tháng 9/2024 dưới sự chứng kiến của Thủ tướng.
Dự Án Hồng Hạc City Được Chuyển Nhượng Từ Chủ Đầu Tư Ban Đầu Sang Phú Mỹ Hưng Như Thế Nào?
Chủ đầu tư ban đầu của dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Công Đoàn Ngân hàng Công Thương, thành lập ngày 28/5/2009 và được cấp giấy chứng nhận đầu tư số 21.1.2.1.000 261 ngày 15/12/2010 để xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Năm 2016, UBND tỉnh Bắc Ninh đồng ý về chủ trương cho phép chuyển nhượng 99,68% cổ phần dự án sang Phú Mỹ Hưng, hoàn tất quá trình chuyển giao ngày 23/6/2016. Điều đáng chú ý là ông TSENG FAN CHIH, người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH Phú Mỹ Hưng, cũng đồng thời là đại diện pháp luật của Công ty Cổ phần Đầu tư Công Đoàn Ngân hàng Công Thương, tạo nên sự liên kết pháp lý chặt chẽ giữa hai pháp nhân trong quá trình chuyển giao.
Điểm Gì Khiến Liên Danh Phú Mỹ Hưng x Nomura Là Mô Hình Chưa Từng Có Tại Thị Trường BĐS Phía Bắc?
Liên danh Phú Mỹ Hưng x Nomura tại Hồng Hạc City là mô hình chưa từng có tại Bắc Ninh vì đây là lần đầu tiên thị trường phía Bắc chứng kiến một dự án khu đô thị quy mô hơn 197ha được phát triển bởi thương hiệu BĐS hàng đầu Việt Nam kết hợp với tập đoàn BĐS hàng đầu Nhật Bản, với tổng vốn đầu tư gần 1,1 tỷ USD và sự ủng hộ trực tiếp từ cấp Thủ tướng Chính phủ trong quá trình phê duyệt. Ngoài ra, việc Phú Mỹ Hưng nhận được sự chỉ đạo từ Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các bộ ngành địa phương tạo điều kiện thuận lợi cho dự án phản ánh tầm quan trọng chiến lược của Hồng Hạc City trong bức tranh đầu tư BĐS phía Bắc.
